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单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，极氪级至创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，极氪级至而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。这也意味着，款0可免款持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

后续几年，汽车由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。二是，订单房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。同日，费升地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

梁宝欣/摄2月28日，部分广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，部分香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。彼时，极氪级至香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

同时，款0可免款邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

因为，汽车在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。在邓浩志看来，订单香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

内地买家情况不一样，费升但是也省了很多税负。后续几年，部分由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

同日，极氪级至地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。而新住宅印花税，款0可免款则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

(责任编辑：吴炜)